Estimez l'ensemble des frais liés à votre achat immobilier en Espagne : notaire, impôts, registre, et plus encore.
Renseignez les paramètres de votre achat pour estimer l'ensemble des frais.
Simulation indicative. Les frais peuvent varier selon les conditions locales et la valeur du bien.
Les principaux frais à prévoir lors de l'achat d'un bien en Espagne.
| Frais | Pourcentage | Estimation |
|---|---|---|
| ITP (ancien) | 4% - 11% | Selon la région |
| TVA (neuf) | 10% | Fixe |
| Frais de notaire | 0,5% - 1% | Selon le prix |
| Frais de registre | 0,5% - 0,8% | Selon le prix |
| Honoraires d'agence | 3% - 5% | Selon l'agence |
| Frais de dossier | 0,5% - 1% | Selon la banque |
L'achat d'un bien immobilier en Espagne génère plusieurs frais annexes qu'il est important d'anticiper :
Les frais d'acquisition représentent généralement entre 10% et 15% du prix du bien.
Il est donc essentiel de les anticiper pour ne pas être surpris lors de la signature chez le notaire.
Une simulation précise vous permet de préparer votre budget global.
Les réponses aux questions que vous vous posez sur les frais d'acquisition.
Non, ils varient selon le prix du bien, la région et le type de bien (neuf ou ancien).
L'ITP (pour les biens anciens) ou la TVA (pour les biens neufs) représentent la plus grande part des frais.
Généralement, les banques ne financent pas les frais d'acquisition. Ils doivent être payés en fonds propres.
Oui, l'ITP varie de 4% à 11% selon la communauté autonome.
Les frais de notaire représentent environ 0,5% à 1% du prix du bien.
Ce simulateur donne une estimation indicative. Pour un calcul précis, consultez un notaire ou un expert.
Nos experts vous accompagnent pour optimiser votre budget d'acquisition en Espagne.