Courtier Agréé (BdE N°E382) & Expertise 360°

Achat immobilier en Espagne : Sourcing, Financement et Fiscalité pour non-résidents

Taux moyen 2.85% · Hub de 50 experts · Agréé Banque d'Espagne

Que vous soyez en France ou résident en Espagne, pour votre future résidence ou investissement locatif. Nous sourçons, évaluons, négocions votre crédit et sécurisons votre achat dans toute l'Espagne.

Agréé Banque d'Espagne Hub de 50 Experts Spécialiste Non-Résidents

Investissement Cash-Flow

Maximisez vos revenus réguliers et générez un cash-flow positif immédiat.

Investissement Patrimonial

Alliez rentabilité locative avec fort potentiel de plus-value à la revente.

Résidence Secondaire

Acquérez votre pied-à-terre sans les tracas administratifs et bancaires.

Prêt pour les résidents

Négocions votre crédit immobilier aux meilleures conditions locales.

Un Hub de 50 Experts à travers l'Espagne

Avocats, fiscalistes, notaires et banquiers francophones mobilisés pour sécuriser chaque étape de votre projet d'acquisition.

Avocats 20 Banques Agréé BdE 26M biens analysés

📘 Guide 2026 de l'investissement locatif

Découvrez les stratégies fiscales, les meilleures villes et comment sécuriser votre financement en Espagne avant de vous lancer.

Avec nous vs sans nous

Pourquoi l'accompagnement d'un Family Office change tout dans votre projet d'achat en Espagne.

Sans Nous

✕ Barrière de la langue : tout en espagnol
✕ Démarches administratives à gérer seul
✕ Pas d'audit juridique (dettes, charges, cadastre)
✕ Négociation difficile, sans connaissance du marché
✕ Pas de traduction chez le notaire
✕ Risque de payer trop cher

Avec Nous

✓ 100% en français, de la visio à la signature
✓ Démarches administratives incluses
✓ Audit juridique complet par avocat partenaire
✓ Négociation dans votre seul intérêt
✓ Présence et traduction chez le notaire
✓ Accès au réseau de 50 experts

Études de cas

Découvrez concrètement comment notre ingénierie financière transforme vos projets.

Profil Résident

Achat de résidence principale : Optimisation et protection sur-mesure.

L'achat en Espagne en tant que résident expose souvent à des offres bancaires conditionnées par des assurances (vie, habitation) hors de prix imposées par la banque.

En structurant le dossier de ce client francophone, nous avons non seulement sécurisé un excellent taux, mais nous avons imposé une délégation d'assurance. Résultat : un gain financier immédiat massif sur les primes mensuelles et la mise en place d'une véritable protection long-terme pour sa famille.

- 40%

Sur le coût des assurances

100%

Protection Long Terme

Profil Investisseur / Expat

La puissance du levier : Démultiplier votre pouvoir d'achat.

Ce client disposait de 200 000 € d'apport. Son idée initiale ? Acheter un seul appartement en payant comptant (cash).

Grâce à notre agrément Banque d'Espagne et notre réseau de 20 partenaires bancaires, nous lui avons démontré qu'il n'avait pas besoin de se décapitaliser. Nous avons utilisé ses 200 000 € pour lui débloquer 500 000 € de dette. Il a pu acquérir un actif premium à 700 000 €, tout en voyant son achat totalement sécurisé sur le plan juridique par nos avocats.

200 K€

Apport initial

+ 500 K€

Dette débloquée

700 K€

Valeur de l'actif sécurisé

Une solution pour chaque profil d'acquéreur

Courtage Essentiel

1 500 € HT Investisseur Résident

✓ Ingénierie : Conseil & Négociation TAEG
✓ Structuration : Crédit Résident (Hipoteca)
✕ Data & Évaluation
✕ Sécurisation Juridique
✕ Négociation Achat

Planifier un RDV

Recommandé

Ingénierie Expat

2 500 € HT Expatrié / Non-Résident

✓ Inclus : Tous les services Offre 1
✓ Crédit : Spécial Non-Résident
✓ Data : Cash-flows & Rentabilité ROI
✓ Juridique : Rédaction Reserva/Arras & Notaire
✓ Négociation : Objectif -10% sur le prix

Démarrer l'audit

Mandat Family Office

1% HT Haut de Gamme (Min 4000€)

✓ Inclus : Tous les services Offre 2
✓ Crédit : Tous types de financements
✓ Data : Évaluation algorithmique interne
✓ Terrain : Vidéos privées & Visites sur mesure
✓ Accompagnement : Conciergerie VIP

Contact Privé

Notre Processus d'Onboarding

Une méthodologie éprouvée pour sécuriser votre investissement de A à Z.

Prise de contact

Analyse de vos objectifs et capacité d'emprunt réelle.

Recherche & Chasse

Accès off-market et vérification stricte de la rentabilité.

Structuration Bancaire

Mise en concurrence pour le meilleur levier financier.

Closing & Notaire

NIE, ouverture de compte, traduction notariale.

Intermédiaire en Crédit Immobilier

Agrément Banco de España n° E382

Vérifier sur le site officiel

Un réseau bancaire d'exception

Nous négocions pour vous les meilleures conditions auprès des meilleures institutions

BBVA

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Dès 2.85% sur 25 ans

⭐ Recommandé

Santander

2.95%

Jusqu'à 70% de financement

🔹 Partenaire premium

CaixaBank

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Prêt non-résident

🔹 Réseau étendu

Sabadell

2.75%

Meilleur taux du marché

⭐ Meilleur taux

Bankinter

2.65%

Profil premium

🔹 Excellent crédit

Unicaja

3.15%

Solutions flexibles

🔹 Partenaire local

Ibercaja

3.25%

Accompagnement personnalisé

🔹 Nouveau partenaire

Abanca

3.35%

Prêt non-résident

🔹 Nord-ouest Espagne

ING

2.85%

Banque en ligne

🔹 100% digital

Openbank

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Solutions sans frais

🔹 100% mobile

Cajasur

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Prêt non-résident

🔹 Andalousie

Kutxabank

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Pays Basque

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Deutsche Bank

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Profil international

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Banca March

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Banque privée

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Banco Popular

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