Rapports immobiliers Espagne 2026

Données officielles - Prix notaires, transactions, rentabilité locative, parts d'acheteurs étrangers

Dernière mise à jour : mai 2026 - Source : Registres notariaux, INE, Ministère du Logement

🇪🇸 Rapport national - Espagne

1 928,73 €/m²

Prix moyen national (notaires)

+7,5% sur un an 716 978 ventes 5,52 ans rentabilité

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🏘️ Communautés autonomes

Catalogne2 355 €/m²

+9,07% 112 712 ventes

5,06 ans renta. 19,2% étrangers

Communauté de Madrid3 536 €/m²

+13,23% 79 973 ventes

7,12 ans renta. 12,4% étrangers

Communauté Valencienne1 717 €/m²

+10,35% 109 768 ventes

4,82 ans renta. 35,2% étrangers

Andalousie1 764 €/m²

+7,2% 148 832 ventes

5,62 ans renta. 17,8% étrangers

Pays Basque3 016 €/m²

+8,05% 26 231 ventes

5,56 ans renta. 8,2% étrangers

Galice1 198 €/m²

+4,43% 29 258 ventes

3,62 ans renta. 5,2% étrangers

Région de Murcie | Costa Cálida 1 475 €/m²

+11,42% 18 950 ventes

+11,42% annuel 4,18 ans renta.

Asturies1 340 €/m²

+8,68% 16 758 ventes

+8,68% annuel 3,56 ans renta.

Cantabrie1 778 €/m²

+13,84% 9 790 ventes

+13,84% annuel 4,74 ans renta.

📍 Provinces

Barcelone2 733 €/m²

+8,60% 72 824 ventes

5,47 ans 19,2% étrangers

Madrid3 536 €/m²

+13,23% 79 973 ventes

7,12 ans 12,4% étrangers

Valence1 450 €/m²

+11,20% 40 771 ventes

4,12 ans 21,6% étrangers

Malaga2 950 €/m²

+8,40% 34 442 ventes

9,42 ans 42,6% étrangers

Alicante1 924 €/m²

+9,33% 54 642 ventes

5,57 ans 51,7% étrangers

Séville1 340 €/m²

+5,2% 32 444 ventes

4,8 ans 9,5% étrangers

Gérone2 187 €/m²

+10,77% 15 460 ventes

+10,77% annuel 5,37 ans renta. 29,4% étrangers

Tarragone1 501 €/m²

+12,36% 17 941 ventes

+12,36% annuel 3,68 ans renta. 20,3% étrangers

🏙️ Capitales (The Capitals)

🔢 Districts & codes postaux (The District)

🏘️ Couronnes métropolitaines (The Suburbn)

🌊 Littoral méditerranéen (The Costa)

Source des données : Ministère du Logement d'Espagne, INE, registres notariaux, communautés autonomes. Données mises à jour en mai 2026.

Indicateurs : Prix au m² (ventes réalisées), variation annuelle, nombre de transactions, rentabilité locative (années de loyer pour amortir), parts d'acheteurs étrangers.