Financez votre achat en Espagne avec des conditions adaptées aux Français résidant à l'étranger. Taux à partir de 2.85%, accompagnement en français.
Les spécificités du financement pour les Français vivant à l'étranger.
Les banques espagnoles acceptent les revenus en devises étrangères, mais exigent des justificatifs adaptés et parfois traduits.
L'ouverture d'un compte en Espagne est obligatoire pour le prêt. Nous vous accompagnons dans cette démarche.
Si vous ne pouvez pas vous déplacer, une procuration peut être établie pour signer les actes à distance.
Des conventions fiscales existent pour éviter la double imposition sur vos revenus et votre patrimoine.
Les taux et conditions proposés par les principales banques espagnoles pour les expatriés.
| Banque | Taux fixe (25 ans) | Taux variable | LTV max | Spécificité expatrié |
|---|---|---|---|---|
| BBVA | 2.85% | Euribor + 0.85% | 70% | Accepte devises étrangères |
| Santander | 2.95% | Euribor + 0.90% | 65% | Bureau dédié expatriés |
| Sabadell | 2.75% | Euribor + 0.80% | 70% | Meilleur taux |
| CaixaBank | 3.05% | Euribor + 1.00% | 60% | Compte en devises |
| Bankinter | 2.65% | Euribor + 0.75% | 70% | Premium |
| ING | 2.85% | Euribor + 0.85% | 65% | Banque en ligne |
La liste des justificatifs spécifiques à préparer pour votre dossier de crédit.
Un processus structuré pour obtenir votre prêt immobilier en Espagne en tant qu'expatrié.
Évaluation de votre situation internationale et de votre capacité d'emprunt.
Calcul précis des mensualités, des taux et du coût total du crédit.
Présentation de votre dossier aux 20 banques de notre réseau.
Négociation des meilleures conditions et validation de l'offre.
Accompagnement chez le notaire (ou par procuration) et suivi post-financement.
Les avantages d'un courtier spécialiste pour votre financement expatrié.
Accès aux meilleurs taux du marché pour expatriés.
Connaissance des spécificités des revenus en devises.
Accompagnement en français de A à Z, y compris chez le notaire.
Intermédiaire en crédit immobilier agréé n°E382.
Mise en concurrence pour les meilleures conditions.
Suivi personnalisé par visio depuis l'étranger.
Les réponses aux questions les plus posées par les expatriés.
Les taux pour expatriés sont à partir de 2.85% fixe sur 25 ans. Ils sont négociés en fonction de votre profil international.
Pour un expatrié, l'apport minimum est généralement de 30 à 40% du prix du bien, soit un LTV de 60 à 70%.
Oui, le NIE (Numéro d'Identité d'Étranger) est obligatoire pour toute transaction immobilière en Espagne.
Oui, les banques espagnoles acceptent les revenus en devises étrangères (USD, GBP, CHF, etc.) avec les justificatifs appropriés.
Le processus de financement prend généralement entre 3 et 6 semaines, selon la complexité du dossier international.
Oui, une procuration notariale peut être établie pour vous représenter chez le notaire si vous ne pouvez pas vous déplacer.
Profitez d'une consultation stratégique gratuite pour analyser votre capacité d'emprunt en tant qu'expatrié et obtenir les meilleures conditions.